Cuánto cuesta instalar aerotermia en una casa de 100 m²: precios reales
«¿Y esto cuánto me va a costar?» es la primera pregunta de todo el mundo, y la que peor respuesta obtiene. Buscas y encuentras desde 6.000 hasta 20.000 €, sin explicar por qué.
Vamos a desglosarlo partida por partida para una vivienda de unos 100 m², que es el caso más consultado. Y sobre todo, vamos a explicarte **qué hace que un presupuesto suba o baje**, que es lo que de verdad te sirve cuando tengas tres delante y no sepas cuál elegir.
Un aviso previo: todas las cifras son rangos orientativos de mercado. Varían por comunidad autónoma, por la dificultad de tu obra y por el momento del año. Nadie puede darte un precio cerrado sin ver tu casa; desconfía de quien lo haga.
La respuesta corta
Para una vivienda unifamiliar de unos 100 m², una instalación completa de aerotermia se mueve de forma aproximada entre 9.000 y 16.000 €, IVA incluido, antes de ayudas.
Esa horquilla tan ancha no es vaguedad: es que dentro caben situaciones muy distintas.
| Escenario | Rango orientativo |
|---|---|
| Sustituir caldera aprovechando radiadores existentes | 9.000 – 12.000 € |
| Instalación con radiadores nuevos de baja temperatura | 11.000 – 14.000 € |
| Instalación con suelo radiante en obra o reforma integral | 14.000 – 20.000 € |
La diferencia principal no está en la máquina. Está en los emisores y en la obra.
Desglose por partidas
Esto es lo que debería aparecer detallado en cualquier presupuesto serio.
| Partida | Rango orientativo | Peso |
|---|---|---|
| Bomba de calor (unidad exterior + módulo hidráulico) | 4.500 – 8.000 € | El grueso |
| Depósito de agua caliente sanitaria (150–200 l) | 800 – 1.600 € | Medio |
| Instalación hidráulica, valvulería y vaso de expansión | 800 – 1.800 € | Medio |
| Instalación eléctrica y protecciones | 300 – 700 € | Bajo |
| Mano de obra y puesta en marcha | 1.200 – 2.500 € | Medio |
| Termostato o control | 150 – 600 € | Bajo |
| Retirada de la caldera antigua | 100 – 300 € | Bajo |
| Emisores nuevos, si hacen falta | 0 – 8.000 € | El comodín |
Fíjate en la última fila. Ahí es donde se decide si tu instalación cuesta 9.000 o 18.000 €.
La bomba de calor
Es la partida más grande y la que más te van a intentar vender. Para 100 m² hablamos normalmente de un equipo de 8 a 12 kW, según clima y aislamiento. Puedes hacerte una idea con la calculadora de la portada, aunque el cálculo bueno lo hace el instalador.
Dentro de esa potencia, el precio varía por marca, por si es monobloc o bibloc, y por si lleva o no depósito integrado. Un equipo de gama alta puede costar el doble que uno de gama de entrada con la misma potencia nominal — y no siempre lo justifica.
Los emisores: donde se juega el partido
- Aprovechas tus radiadores actuales: 0 € en esta partida. Posible si están sobredimensionados, algo habitual en instalaciones antiguas. Es la vía más barata.
- Sustituyes algunos radiadores: 150–400 € por unidad instalada. Lo típico es cambiar los de las habitaciones que se quedan cortas, no todos.
- Suelo radiante: 45–90 €/m² instalado, así que en 100 m² son 4.500–9.000 €, más la obra de suelo. Es la mejor combinación técnica y la más cara.
Cuál te toca depende de tu instalación actual. Es exactamente el punto que hay que estudiar antes de nada, y lo explicamos a fondo en [ENLACE INTERNO → Aerotermia con radiadores antiguos: ¿es compatible tu instalación?].
Qué encarece un presupuesto (y qué no)
Sí encarece, con razón:
- Vivir en zona climática fría: hace falta más potencia y a veces equipos preparados para temperaturas muy bajas.
- Distancia entre la unidad exterior y el módulo interior: más tubería, más aislamiento y más horas.
- Falta de espacio para el depósito, que obliga a soluciones de menor capacidad o peor ubicadas.
- Cuadro eléctrico antiguo que hay que adecuar.
- Difícil acceso para subir la unidad exterior (grúa, andamio).
No debería encarecer:
- La marca, más allá de lo razonable. Las diferencias reales de rendimiento entre fabricantes serios son mucho menores que las diferencias de precio.
- Un «estudio energético» facturado aparte. El cálculo de cargas es parte del trabajo de quien te vende la instalación.
- Accesorios que no has pedido y que aparecen como imprescindibles sin explicación.
Las ayudas cambian bastante el número
Existen programas públicos de rehabilitación energética que pueden cubrir una parte significativa de la inversión, y deducciones en el IRPF por mejora de la eficiencia. Las convocatorias, los porcentajes y los plazos **cambian con frecuencia y varían por comunidad autónoma**, así que cualquier cifra concreta que leas —aquí o en otro sitio— caduca.
Lo que sí puedes dar por bueno como método:
- Consulta la convocatoria vigente de tu comunidad autónoma antes de firmar nada.
- Comprueba si el instalador tramita la ayuda por ti o si te toca a ti.
- Pregunta si el presupuesto está expresado antes o después de la subvención, porque algunos comerciales presentan el precio ya descontado y parece más barato de lo que es.
Lo desarrollamos en Ayudas y subvenciones para instalar aerotermia: guía actualizada.
Cómo comparar tres presupuestos sin volverte loco
Pide siempre tres, y exige que los tres incluyan lo mismo. Si no, no estás comparando precios: estás comparando cosas distintas.
Un presupuesto serio debe incluir:
- Marca y modelo exacto del equipo, con su potencia y su SCOP
- Capacidad del depósito de agua caliente
- Detalle de qué emisores se mantienen y cuáles se sustituyen
- Trabajos eléctricos incluidos
- Puesta en marcha y equilibrado de la instalación
- Garantía del equipo y de la instalación, que son cosas distintas
- Plazo de ejecución
Señales de alarma:
- Te da un precio sin haber visitado la vivienda
- No menciona el cálculo de cargas térmicas
- Una sola línea con «instalación de aerotermia» y un importe
- Presiona con un descuento que «caduca hoy»
- No especifica modelo, solo marca
- No dice nada de qué pasa con tus radiadores actuales
Ese último punto es el más revelador. Un instalador que no ha mirado tus emisores no ha hecho su trabajo, y el problema aparecerá en enero.
Más sobre esto en [ENLACE INTERNO → Presupuesto de aerotermia: qué debe incluir y señales de alarma].
¿En cuánto tiempo se recupera?
Depende del combustible que dejes atrás, y la diferencia es grande:
| Sistema anterior | Ahorro anual orientativo | Amortización orientativa |
|---|---|---|
| Gasóleo | 600 – 1.200 € | 8 – 14 años |
| Gas propano | 700 – 1.300 € | 7 – 13 años |
| Radiadores eléctricos | 800 – 1.500 € | 6 – 12 años |
| Gas natural | 200 – 600 € | 15 – 25 años |
Frente a gas natural la cuenta es la más ajustada, y a veces sencillamente no sale. Es honesto decirlo. Si tienes gas natural, un buen aislamiento y una caldera de condensación reciente, la aerotermia puede no ser tu mejor inversión ahora mismo.
Con ayudas, todos esos plazos se acortan de forma notable. Y ojo: estos números asumen que el sistema está bien dimensionado y bien ajustado. Una instalación mal configurada consume mucho más de lo previsto y estropea cualquier cálculo de amortización.
Los números con facturas reales, en Cuánto se ahorra con aerotermia respecto al gas: casos con facturas reales.
Preguntas frecuentes
¿Por qué hay tanta diferencia entre presupuestos de la misma vivienda? Casi siempre por los emisores y por el alcance de la obra, no por el equipo. Un presupuesto que mantiene tus radiadores y otro que instala suelo radiante pueden diferir en 8.000 € siendo ambos correctos. Compara qué incluye cada uno antes de mirar el total.
¿Es más barato instalarlo en verano? Suele serlo, sí. En temporada baja los instaladores tienen menos carga de trabajo y hay más margen de negociación. Además evitas quedarte sin calefacción durante la obra.
¿Puedo comprar yo el equipo por mi cuenta y que solo me lo instalen? Puedes, y te ahorras el margen del equipo. Pero pierdes la garantía integral: si algo falla, el instalador dirá que es el equipo y el fabricante que es la instalación. En una inversión de este tamaño, no suele compensar.
¿Cuánto dura la instalación? Aprovechando emisores, de dos a cuatro días. Con suelo radiante hablamos de una reforma: de dos a cuatro semanas según la superficie y el estado del suelo.
¿El precio incluye la retirada de la caldera antigua? Debería, pero compruébalo. Es una partida pequeña que a veces aparece luego como extra.
¿Necesito licencia de obra? Para una sustitución de equipos suele bastar una comunicación previa, pero depende del ayuntamiento y de si tocas fachada. Pregúntalo antes: es trámite del instalador en la mayoría de los casos.
En resumen
Para 100 m², cuenta con 9.000 a 16.000 € antes de ayudas, y asume que el número final lo deciden tus emisores y tu obra, no la marca del equipo.
Antes de pedir presupuestos, ten claro si tu sistema encaja: repasa qué es la aerotermia y cómo funciona y ¿Merece la pena la aerotermia? Ventajas y desventajas sin marketing. Y cuando los tengas, compáralos por lo que incluyen, no por el total.
